Vivaldistraat 140

Omschrijving

In de wijk "Groot Lochter" staat deze volumineuze half vrijstaande woning, type EIGENKAPPER met o.a. aangebouwde eet-/tuinkamer, inpandige GARAGE en een CARPORT.  De 4 (ruime) slaapkamers, de besloten, op het zuid-westen gelegen achtertuin en de kindvriendelijke woonomgeving is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Bent u op zoek naar een woning met veel woonruimte? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond: (zij)entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer met zitkuil en (gas)haard. Opgang naar de open keuken in hoekopstelling welke is v.v. de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aangebouwde eet-/tuinkamer met tuindeuren naar het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de eet-/tuinkamer is de inpandige garage met carport te bereiken.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is v.v. een balkon. De badkamer is voorzien van een duobad in hoekopstelling, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en wastafel en bergzolder met dakraam en (nieuwe) cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Perceeloppervlakte: 241 m²;
- Woonoppervlakte: 168 m²;
- Bruto Inhoud: 647 m³;
- Onderhoudsvrije topgevels (voor en achter);
- De woning is op de begane grond v.v. dubbel glas;
- Begane grond keuken, woonkamer en aanbouw v.v. vloerverwarming;
- CV- ketel Intergas CW5: 2022;
- Aan de voor- en achterzijde is een perceel gemeentegrond in gebruik genomen, hiertoe is een gebruiksovereenkomst
  opgesteld. De totale oppervlakte van deze extra percelen bedraagt 84 m², waardoor de totale opp. inclusief
  gemeentegrond 325 m² bedraagt.
- Energielabel D.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.377,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 647 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas CW5 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (672 bij 301) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie P Perceelnummer 44 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties