Omschrijving

In de wijk "Groot Lochter" staat deze volumineuze half vrijstaande woning, type EIGENKAPPER met o.a. aangebouwde eet-/tuinkamer, inpandige GARAGE en een CARPORT.  De 4 (ruime) slaapkamers, de besloten, op het zuid-westen gelegen achtertuin en de kindvriendelijke woonomgeving is ideaal voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Bent u op zoek naar een woning met veel woonruimte? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen!

Indeling:
Begane grond: (zij)entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toilet met fontein. Straatgerichte woonkamer met zitkuil en (gas)haard. Opgang naar de open keuken in hoekopstelling welke is v.v. de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aangebouwde eet-/tuinkamer met tuindeuren naar het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de eet-/tuinkamer is de inpandige garage met carport te bereiken.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer is v.v. een balkon. De badkamer is voorzien van een duobad in hoekopstelling, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, 4e slaapkamer met dakkapel en wastafel en bergzolder met dakraam en (nieuwe) cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Perceeloppervlakte: 241 m²;
- Woonoppervlakte: 168 m²;
- Bruto Inhoud: 647 m³;
- Onderhoudsvrije topgevels (voor en achter);
- De woning is op de begane grond v.v. dubbel glas;
- Begane grond keuken, woonkamer en aanbouw v.v. vloerverwarming;
- CV- ketel Intergas CW5: 2022;
- Aan de voor- en achterzijde is een perceel gemeentegrond in gebruik genomen, hiertoe is een gebruiksovereenkomst
  opgesteld. De totale oppervlakte van deze extra percelen bedraagt 84 m², waardoor de totale opp. inclusief
  gemeentegrond 325 m² bedraagt.
- Energielabel D.