de Genestetstraat 50

Omschrijving

Op een ruime hoekkavel aan de rand van de wijk de Blokken staat deze fraaie goed geïsoleerde hoekwoning met vrij uitzicht. De ruime tuin, bereikbaar via een achterom, heeft een mooie besloten ligging en heeft een ruim zonnig terras. In de garage, met eigen oprit, vindt u volop bergruimte. Tot slot noemen we de mooie ligging in een groene omgeving nabij o.a. rivier de Regge en de bossen van de Sallandse Heuvelrug. Deze woning moet u beslist van binnen gezien hebben!

Indeling:
Begane grond: (zij)Entree/hal, meterkast, trapopgang. De doorzon woonkamer met airco is v.v. een laminaatvloer en vaste provisiekast. De open keuken met keukenblok in hoekopstelling is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond is tevens de badkamer gesitueerd welke is v.v. een douche, toilet en wastafelmeubel.
De besloten achtertuin is te bereiken via de berging/achter-entree met vaste kast en wasmachineaansluiting.

Verdieping: Overloop met vaste kastenwand, master-slaapkamer met airco en dakkapel, 2e slaapkamer met dakramen, de 3e kamer met cv-opstelling is thans in gebruik als inloopkast/hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Perceelgrootte 260 m².
- Woonoppervlakte 80 m²;
- Bruto inhoud 296 m³;
- Vrijstaande houten garage met oprit;
- Besloten tuin met achterom;
- Glas- en muurisolatie;
- Kunststof kozijnen (2012) met HR++ beglazing;
- Remeha HR 107 C combiketel (2010).
- Dakkapel geplaatst in 2012 (geïsoleerd);
- Keuken en badkamer vernieuwd (2012);
- Aan de voorzijde zijn in 2024 twee nieuwe dakramen geplaatst;
- Begane grond en verdieping (slaapkamer) v.v. airco (2023);
- Energielabel A.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.431,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 296 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR 107C (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (595 bij 302) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie L Perceelnummer 3927 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties