Kerkstraat 28

Omschrijving

Nabij het centrum van Nijverdal staat deze goed geïsoleerde TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en GARAGEBOX op achter gelegen perceel (gezamenlijk eigendom van de eigenaren van de garageboxen). De besloten, onderhoudsarme, achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en is via een achterom te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Entree/Hal met garderobe en meterkast. De verrassend lichte en straatgerichte woonkamer heeft een fraaie parketvloer en is door de praktische Z-vorm verbonden met de eethoek en de aangrenzende eigentijdse halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur.
Centraal in de woning gelegen tussenportaal waarin het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn gesitueerd. Het toilet is volledig betegeld en v.v. een modern wandtoilet (met inbouwreservoir) en een fontein(tje).
Vanuit de keuken biedt de praktische bijkeuken/berging toegang tot de achtertuin.
De bijkeuken/berging is v.v. een wasmachine- en droger aansluiting en C.V.-opstelling.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers en badkamer.
De badkamer is keurig onderhouden, volledig betegeld en is voorzien van een keurige douche(cabine) een wastafel en modern (wand)toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruim opgezette zolderverdieping met volop bergruimte en 2 (Velux) dakramen waardoor hier eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Perceeloppervlakte(s): ca. 195 m² (woning: 134 m², garagebox: 23 m², mandelig: ca. 38 m²);
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Bruto Inhoud 416 m³;
- Garagebox v.v. elektrische kanteldeur (bereikbaar vanaf de Prins Bernhardstraat);
- 9 Zonnepanelen (oriëntatie: zuid);
- Verwarming en warm water: gasgestookte HR combiketel, Intergas Kombi Kompakt (2020);
- V.v. dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas;
- Energielabel A.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.353,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (676 bij 313) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie L Perceelnummer 4919 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie L Perceelnummer 4911 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie L Perceelnummer 4923 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties