Zuid Esweg 72

Omschrijving

Bent u op zoek naar zowel rust als ruimte en naar de gezelligheid van het centrum van Hellendoorn?
Dit huis met de bijbehorende (royale) tuin en praktische bijgebouw(en) als garage, tuinhuis en hobbyruimte heeft het allemaal!

Gelegen aan de rand van het centrum van Hellendoorn en op loopafstand van de bossen van "Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug" en in het bijzonder "De Hellendoornse Berg".
Het huis is gesitueerd op een schitterend perceel met een diepe achtertuin van waaruit er fraai zicht is op "De Oale Grieze".
In de loop der jaren werd dit huis (zeer) goed onderhouden, in 2019 werd de beneden verdieping grondig gerenoveerd en werd er o.a. een royale woonkamer en-suite gerealiseerd met aansluitend eetkamer en keuken.
De garage en oprit, een fraaie hobbyruimte met aansluitend een berging, maar liefst 4 slaapkamers en een achterom met carport/caravanstalling (bereikbaar via de Raadhuisstraat) maken het plaatje meer dan compleet, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis.

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, trapopgang, royale provisiekelder, toilet met fontein, grote inloopkast, woonkamer in L-vorm met laminaatvloer en mogelijkheid voor een openhaard, tuingerichte eethoek/eetkamer (en suite), eigentijdse keuken voorzien van inbouwapparatuur met deur naar het terras.

Eerste verdieping: overloop met kastenwand, 4 slaapkamers waarvan 1 met deur naar groot dakterras van ca. 20 m² en badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken bergzolder met vaste kast, bergruimte(n) achter de knieschotten en c.v.- opstelling. Een 5e slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Perceeloppervlakte 867 m²;
- Woonoppervlakte: 155 m²;
- De woning is voorzien van (gedeeltelijke) muur- en dakisolatie, vloerisolatie en dubbel- en (gedeeltelijk) triple glas;
- Energielabel C;
- De gezamenlijke oppervlakte van de garage, hobbyruimte en berging (voormalige paardenstal) is 72 m²;
- Garage ca. 26 m²;
- Hobbyruimte ca. 30 m² (voorheen vakantiehuisje met douche, toilet en kitchenette) voor diverse doeleinden
geschikt, (bijvoorbeeld) atelier, buitenbar of keuken of wellicht een (kleine) praktijk aan huis;
- De carport (achter op het perceel) 3,52 m x 5,91 m (ca. 21 m²) heeft een hoogte van ca. 2,80 m.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.387,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 867 m² Externe bergruimte 72 m² Inhoud 572 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler huur C.V.-Ketel Nefit ecoliner Exelent HR 30 (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 660 m² (60.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (570 bij 462) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie H Perceelnummer 4699 Oppervlakte 867 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties