Hammerweg 19 in Hellendoorn 7447 SL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Dit sfeervolle volumineuze HERENHUIS uit de jaren 30 staat in buurtschap Marle (Gemeente Hellendoorn). Marle beschikt onder meer over een basisschool en ligt centraal ten opzichte van Hellendoorn, Den Ham en Wierden, waar alle benodigde faciliteiten aanwezig zijn.
De glas in lood ramen, een ruime woonkamer en gezellige woonkeuken met toegang naar de tuin en het terras, alsmede de 4 royale...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 248 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Dit sfeervolle volumineuze HERENHUIS uit de jaren 30 staat in buurtschap Marle (Gemeente Hellendoorn). Marle beschikt onder meer over een basisschool en ligt centraal ten opzichte van Hellendoorn, Den Ham en Wierden, waar alle benodigde faciliteiten aanwezig zijn.
De glas in lood ramen, een ruime woonkamer en gezellige woonkeuken met toegang naar de tuin en het terras, alsmede de 4 royale slaapkamers en het dakterras maken dit tot een fijne woning voor nieuwe bewoners!

Indeling:
Begane grond:
(zij)Entree, ruime hal met garderobe en toegangsdeur naar de provisiekelder. Vervolgens een separaat toilet met fontein en trapopgang.
Straatgerichte woon-/eetkamer, de gesloten woonkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. De tuindeuren geven hier toegang tot het terras.
Op de begane grond bevindt zich tevens een hobby-/slaapkamer met toegang naar een werk-/slaapkamer, ideaal voor thuiswerken, maar kan natuurlijk ook als extra slaap/logeerkamer gebruikt worden.
Tenslotte noemen wij de bijkeuken met uitstortgootsteen, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en praktische vaste kasten.
Bijna de gehele begane grond is v.v. authentieke glas in lood bovenramen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast en toegang naar het grote dakterras (ca 30 m²), vervolgens zijn er op de verdieping 4 ruime slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van vaste kast(en).
De badkamer tenslotte is v.v. een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Per vaste trap te bereiken royale bergzolder. De zolder is v.v. meerdere dakkapellen, waardoor er eenvoudig extra (slaap) vertrekken gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936;
- Perceeloppervlakte: 1.292 m²
- Woonoppervlakte 248 m²
- Bruto Inhoud 1165 m³;
- Nefit 9000i Aquapower plus HRC45/CW6 2021;
- Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond;
- Ruim dakterras;
- Op het achtergelegen perceel zal t.p.v. de grote schuren een nieuwe woning worden gerealiseerd;
- Energielabel E.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.816,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 248 m² Perceeloppervlakte 1292 m² Inhoud 1165 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 78 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Satellietschotel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit 9000i Aquapower plus HRC45/CW6 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie W Perceelnummer 544 Oppervlakte 1292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom