Woertheweg 19

Omschrijving

Op mooie locatie gelegen uitgebouwde vrijstaande woning nabij het centrum van Hellendoorn, de bossen en de "Hellendoornse Es". De oorspronkelijke woning (voorhuis) is gebouwd in 1915 en in 1995 uitgebouwd. Deze woning is geschikt voor dubbele bewoning (inwoning) en eenvoudig levensloop bestendig te maken.
Wel behoeft het geheel enige aandacht en zal een renovatie het huis goed doen!
Kortom, een unieke kans om een woning te bemachtigen met alle basisfaciliteiten op fietsafstand!

Indeling oorspronkelijke woning 1915:
Begane grond: (zij)Entree/hal met trapkast en toilet en toegang naar de straatgerichte woonkamer met gashaard. Vervolgens een dichte eigentijdse keuken met toegangsdeur naar de provisiekelder.
Vanuit de hal te bereiken wasruimte/tochtportaal met toegang naar de eenvoudige badkamer v.v. wastafel en douche.
1e verdieping: Via een vaste trap te bereiken overloop met vaste kast. Vervolgens 2 ruime slaapkamers beiden v.v. knieschotten voor praktische bergruimte.


Indeling aanbouw 1995:
Begane grond: (zij)Entree/hal, trapopgang, meterkast (1995)met toegang naar de eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de hal is de L-vormige tuingerichte woonkamer te bereiken. De 2e badkamer is v.v. toilet, (inloop) douche en wastafel.
1e verdieping: bergzolder met CV opstelplaats.
De aanbouw is v.v. dakisolatie en 12 zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar oorspronkelijk woonhuis: 1915;
- Bouwjaar aanbouw: 1995;
- Perceeloppervlakte 324 m²;
- Woonoppervlakte 161 m²;
- Bruto Inhoud 556 m³;
- 12 zonnepanelen;
- CV Vaillant Eco Tec Plus 2021;
- Aanbouw is v.v. dakisolatie;
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- Energielabel E.

- Kopers dienen rekening te houden met de volgende clausules: ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule, as is, where is.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.860,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1915 Bouwjaar toelichting in 1995 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 324 m² Inhoud 556 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec Plus (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie H Perceelnummer 4842 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties