Oude Twentseweg 2

Omschrijving

In het buitengebied van de Gemeente Hellendoorn in de buurtschap Marle staat deze WOONBOERDERIJ op een ruim perceel van 13.785 m² met grote vrijstaande garage/schuur met carport. De woning is gebouwd in 1920 en is in 1958 en tevens in 1990 verbouwd waardoor o.a. inwoning mogelijk is gemaakt.
Een buitenkans om een lang gekoesterde woonwens te realiseren op een prachtige locatie met een mooie open ligging en een fantastisch uitzicht over de weilanden.

Indeling:
Begane grond woonhuis 1:
(Zij)entree/hal met toegang naar de eet-/zitkamer van waaruit de woonkamer is te bereiken. Vervolgens komt u in de slaapkamer met toegang naar de (2e) separate toiletruimte en (1e) badkamer met (inloop)douche en wastafel.
De ruime bijkeuken met eenvoudig keukenblok is te bereiken vanuit de woonkamer en geeft toegang tot de gezamenlijke keuken. Tenslotte komt u in de achter/entree, klompenhok met uitstortgootsteen en CV-opstelling.

Begane grond woonhuis 2:
(Zij)entree/hal met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast, separaat (wand)toilet met fontein en toegangsdeur naar (2e) badkamer met (inloop)douche en wastafel.
De keuken welke bereikbaar is vanuit de hal, ligt centraal in het hart van de woning en is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en wasmachine-aansluiting.
Vanuit de keuken toegang naar de eetkamer en vervolgens de L-vormige woonkamer met gashaard.
Tenslotte de slaapkamer die thans in gebruik is als studeer/werkkamer.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap vanuit de hal van het 2e woonhuis te bereiken, ruime overloop met vaste kast en (3e) toilet met wastafel. Verder bevinden zich op de verdieping 3 prima slaapkamers en een ruime bergzolder met toegang tot de vliering/bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920 (verbouwd in 1958 en 1990);
- Perceelgrootte 1.3785 m²;
- Woonoppervlakte 204 m²;
- Bruto Inhoud 796 m³;
- Woning is geschikt voor inwoning;
- Verwarming en warmwater middels gasgestookte C.V.-installatie (Remeha Calenta CW5 2019);
- Grotendeels v.v. glasisolatie, deels dak- en (spouw)muurisolatie;
- Grote vrijstaande garage/schuur met o.a. zolder en carport;
- Beide woongedeelten hebben een (eigen) glasvezelaansluiting;
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 699.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.428,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting in 1958-1959 en 1990 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 13785 m² Externe bergruimte 213 m² Inhoud 796 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta 40CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 113 m² (1432 bij 795) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie T Perceelnummer 16 Oppervlakte 13785 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties