Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Kerkstraat 35 A, 7671 HG Vriezenveen Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Kerkstraat 35 A in Vriezenveen 7671 HG

Omschrijving

Leuke helft van dubbel woonhuis met oprit en houten geïsoleerde schuur in de achtertuin. De woning heeft nog wat aandacht nodig om vervolgens heerlijk te kunnen genieten van deze geliefde locatie in Vriezenveen. Een woning met veel mogelijkheden en ideaal voor de starter op de markt met twee rechter handen. Op korte afstand van het centrum van dorp, supermarkt en het verenigingsleven.

Zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond
:
Entree, toilet en trapopgang met origineel glas en lood raam. Sfeervolle woonkamer met houtkachel. Half open keuken met gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via keuken te bereiken berging met aansluiting voor wasmachine, cv opstelling en toegang tot de onderhoudsvriendelijk achtertuin met overdekt terras.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers (waarvan 2 met vast kast) Badkamer/douchecel.
2e verdieping:
Bergzolder te bereiken door middel van vlizotrap

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1957
- Perceelsoppervlakte: ca. 233 m2
- vrijstaande  geïsoleerde houten schuur
- Nefit HR combi-ketel 2007
- Aanvaarding.: in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 233 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VRIEZENVEEN Sectie L Perceelnummer 535 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente VRIEZENVEEN Sectie L Perceelnummer 1443 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom