Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Lupinelaan 114-115-116-117-119-120-122, 7443 NH Nijverdal Koopsom € 312.500,- v.o.n.
Lupinelaan 114-115-116-117-119-120-122 in Nijverdal 7443 NH

Omschrijving

Woningtype 'Heren langs de laan accent' is een ruime woning met een afmeting van 6.52 m breed en 10.74 m lang. De woningen hebben een straatgerichte woonkamer en de keuken is op de tuinzijde gesitueerd. De inhoud bedraagt maar liefst 617 m³
De kavel heeft een oppervlakte van 319 m². De woning wordt u aangeboden inclusief zonnepanelen, Siematic design keuken, sanitair en tegelwerk en een aangebouwde gemetselde garage/berging.

Dit huis biedt:
- Karakteristieke architectuur met herkenbare details
- Volop keuzevrijheid en mogelijkheden
- Luxe Siematic designkeuken
- Badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Heerlijk wonen in en groene, ruim opgezette wijk
- Lage energielasten en weinig onderhoud

De koopsom v.o.n. is inclusief:
- 21% btw
- Grondkosten en kosten voor bodemonderzoek
- Alle bouw- en legeskosten en kosten bouwvergunning
- Architect- en constructeurskosten
- Makelaarskosten voor de verkoop van de kavel
- Notariskosten voor het kaveltransport (de overdracht)
- Kosten Woningborgcertificaat (Garantie en Waarborg regeling)
- Aansluitkosten voor water, elektra en riolering
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 312.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting Nieuwbouw planning 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 319 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (614 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente HELLENDOORN Sectie N Perceelnummer 9288 Oppervlakte 319 m² Eigendomssituatie Volle eigendom