Van Egmond Makelaardij & Taxaties
Ninaberlaan 83
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Rijssensestraat 92 B, 7441 AJ Nijverdal
Vraagprijs € 217.500,- k.k.
Omschrijving
STARTERS OPGELET!Ben je er aan toe om lekker op je zelf te gaan wonen en zoek je een fijne stek aan de rand van het centrum van Nijverdal op loopafstand van winkels en openbare voorzieningen? Dan hebben wij een unieke kans voor je!
Dit appartement gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex "Hof van Keulen" is in 2018 volledig gemoderniseerd. Het beschikt onder meer over een breed balkon, eigen auto-opstelplaats en separate berging.
Indeling:
Parterre: Entree/hal met trapopgang en postbussen.
1e Verdieping: Entree/hal met kastgarderobe, meterkast, slaapkamer, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De lichte straatgerichte woonkamer met toegang naar het op het oosten gelegen balkon (5,08 mtr lang en 1,39 mtr breed). De dichte moderne keuken is v.v. gas kooktoestel, afzuigkap, koelkast en combimagnetron/oven en wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden:
- Compleet gemoderniseerd in 2018;
- Laminaatvloerafwerking;
- Airco 2021;
- Elektrische screens;
- Servicekosten € 227,- per maand (incl. voorschot gas en elektra);
- C.V. collectief/blokverwarming (gas);
- Dakisolatie en dubbel glas;
- Eigen auto-opstelplaats;
- Eigen berging gelegen achter appartementencomplex;
- Inboedel wordt deels ter overname aangeboden;
- Energielabel D.
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 217.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 227,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1970
Bouwjaar toelichting
in 2018 volledig gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
45 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
145 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
14-01-2027
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
eigen auto-opstelplaats
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
dak complex in 2018 geheel vernieuwdn
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hellendoorn
Sectie
L
Perceelnummer
6264
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom