Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Willem De Clercqstraat 20 in Nijverdal 7443 XH

Willem de Clercqstraat 20

7443 XH Nijverdal
Vraagprijs € 339.500,- k.k.

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum met het zwembad, doktersbos, en scholen op loopafstand!
Deze royaal uitgebouwde twee- onder- één- kap met o.a. aangebouwde (inpandig bereikbaar) dubbele garage in spouw (geheel geïsoleerd) en fraaie hoekerker biedt o.a. de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, maar is ook uitermate geschikt als woning voor een gezin met opgroeiende kinderen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum met het zwembad, doktersbos, en scholen op loopafstand!
Deze royaal uitgebouwde twee- onder- één- kap met o.a. aangebouwde (inpandig bereikbaar) dubbele garage in spouw (geheel geïsoleerd) en fraaie hoekerker biedt o.a. de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, maar is ook uitermate geschikt als woning voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein (wandcloset), provisiekelder met centraal stofzuigersysteem, woonkeuken met sfeerhaard en spoeleiland. Vanuit de keuken tuindeuren naar terras.
Aansluitend royale woonkamer (en-suite) met hoekerker.
Vanuit de keuken, doorloop naar portaal met computer/werkhoek, trap opgang naar verdieping boven de garage.
Dubbele garage in spouw, met werkkast, wasmachine- en droger aansluiting, smeerput (prefab kelder) en twee dubbele garagedeuren.

Verdieping boven de garage: ideaal te gebruiken als gastenverblijf!
Middels separate trapopgang vanuit het tussenportaal bereikt u de overloop met bergruimte achter knieschotten, toiletruimte met wastafel v.v. warm- en koud water en toilet. Voorts royale slaap-/zitkamer.

Eerste verdieping (woonhuis): overloop, 1e badkamer met douche (inloop) en wastafel met meubel, royale slaapkamer, tweede slaapkamer, 2e badkamer met wastafel en wastafelmeubel, wandcloset, douche en (hoek)bad. De derde royale slaapkamer met deur naar dakterras(je) maakt de verdieping compleet.

Tweede verdieping (zolder): middels vast trap te bereiken overloop met vaste kast en bergruimte achter knieschotten, 4e slaapkamer met aansluitend studeer/lounge/hobbykamer waarvan (eenvoudig) een extra slaapkamer of inloopkast is te maken.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime en volledig geïsoleerde aangebouwde garage met plaats voor twee auto's
- De aangebouwde garage is ideaal als werkplaats/opslag/bedrijfsruimte voor een zzp-er, beroep of praktijk aan huis
- Sfeervolle woonkamer en woonkeuken en-suite
- 2 badkamers, 5 slaapkamers
- Separate slaapkamer met toiletvoorziening boven de garage waardoor uitermate geschikt als gastenverblijf of B&B
- Royaal zonneterras met maximale privacy
- Gehele woning is volledig geïsoleerd
- C.v.- ketel is in 2019 vervangen
- Centraal stofzuigersysteem door de gehele woning
- Centrale ligging nabij centrum, zwembad en bos
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwjaar toelichting In 2001 Geheel verbouwd en gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 739 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit TrendlineHRC30 CW5 II (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 43 m² (540 bij 800) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 2951 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring