Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Grotestraat 36 in Nijverdal 7443 BH

Grotestraat 36

7443 BH Nijverdal
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal uitgebouwde jaren 30 woning, TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP met o.a. OPRIT, riante WOONKEUKEN, geheel omsloten achtertuin met maximale privacy en op steenworp afstand gelegen van het centrum van Nijverdal, de Eversberg met wandel- en fietsroutes langs de Regge en de bossen van de Sallandse Heuvelrug binnen handbereik.

De woning is aan de achterzijde groots uitgebouwd waardoor een zeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 188 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Royaal uitgebouwde jaren 30 woning, TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP met o.a. OPRIT, riante WOONKEUKEN, geheel omsloten achtertuin met maximale privacy en op steenworp afstand gelegen van het centrum van Nijverdal, de Eversberg met wandel- en fietsroutes langs de Regge en de bossen van de Sallandse Heuvelrug binnen handbereik.

De woning is aan de achterzijde groots uitgebouwd waardoor een zeer royale woonkeuken werd gecreëerd met fraaie keukenopstelling en kookeiland.
De geheel te openen pui biedt u de mogelijkheid om, op zonnige dagen, uw binnen en buitenverblijf te combineren.
De woning is praktisch ingedeeld en biedt vele mogelijkheden, waaronder wonen en werken aan huis, of het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, bijkeuken/wasruimte, riante woonkeuken (tuingericht) met fraaie keukenopstelling welke is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (Miele) waaronder koelkast, vriezer, combi-magnetron, koffieautomaat, teppanyakiplaat, vaatwasser, semi- professionele afzuigkap (verschillende zones) en gaskookplaat (meerde pitten).
Woonkamer (voormalig en-suite) met schouw en sfeervolle haard, vanuit de woonkamer is een praktische provisiekelder bereikbaar. Aansluitend via tussenportaal naar trapopgang met originele trap naar....
Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel, voorts royale slaapkamer (master bedroom) met imposante inloopkast.
Tweede verdieping: overloop, 2 fraaie zolderkamers met dakkapel, in één van de beide slaapkamers is een trapopgang gerealiseerd naar de zolder alwaar een speel/lounge/hut voor de kinderen is gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Bijzondere woning waarvan er geen tweede is te vinden!
- Grotendeels voorzien van muur-/glas-/dakisolatie
- Riante woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien
- Geheel omsloten tuin met optimale privacy
- Het achter gelegen terrein is in bruikleen van Rijkswaterstaat en biedt de nodige mogelijkheden en ruimte
- In de loop der jaren grotendeels gemoderniseerd
- De woonkamer behoeft een opfrisbeurt maar biedt vele mogelijkheden (o.a. en- suite, televisiekamer, zitkamer etc)
- De twee oorspronkelijke dakkapellen aan de voor en achterzijde hebben beide een uitzetraam welke aan
  vervanging toe zijn/onderhoud nodig hebben. Dit zijn de enige twee ramen met enkele beglazing.
- Perceel oppervlakte: 320 m²
- Woonoppervlakte ca. 188 m²
- Bruto Inhoud ca. 723 m³
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 188 m² Perceeloppervlakte 320 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 723 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Turbo (Gas Combiketel uit 1995) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (20.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie C Perceelnummer 10406 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring