Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Watermunt 6, 7443 JG Nijverdal Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Watermunt 6 in Nijverdal 7443 JG

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kunt en welke is gelegen in de Kruidenwijk vlakbij alle voorzieningen? Dan is deze woning misschien wel precies wat u zoekt!
Perfect onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een doodlopend straatje (achterzijde) met vrij uitzicht aan de voorzijde. Mede door de woonkeuken, de aangebouwde bijkeuken en de schuur is dit een ideale gezinswoning. 
 
Indeling: 
Begane grond: Entree, hal met meterkast, royale woonkamer met handige trapkast. De aan de achtertuin grenzende woonkeuken heeft een eigentijds keukenblok in een ruime hoekopstelling met o.a. nieuwe koelkast en vaatwasser. Grenzend aan de woonkeuken treft u een tussenportaal met aansluitend toilet met fontein, bijkeuken/achterentree met wasmachineaansluiting en berging. 
De gehele begane grond is voorzien van een pvc vloer.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: zolder, bergruimte(n), slaapkamer mogelijk.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Perceel: 125 m²
- Inhoud: 389 m³
- Woonoppervlakte: 113 m²
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Woonkeuken
- Parkeerplaats op eigen grond (voorzijde)
- Vrij uitzicht (voorzijde)
- Vrij uitzicht (achterzijde)
- Grenzend aan doodlopend woonstraatje (achterzijde)
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 212.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie B Perceelnummer 3075 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom