Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Vondelstraat 60, 7442 WR Nijverdal Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Vondelstraat 60 in Nijverdal 7442 WR

Omschrijving

Vrij gelegen in het brede deel van de Vondelstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde!, geheel uitgebouwde gemoderniseerde HOEKWONING met GARAGE/BERGING en mooi aangelegde achtertuin welke is gelegen op het zonnige zuiden.
Op de aanbouw is een dakterras gerealiseerd, welke via een schuifpui vanuit de slaapkamer is te bereiken. 
 
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, provisiekast, trapopgang, grote L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, tuindeuren naar zonneterras, half-open keuken. 
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met schuifpui naar het dakterras, badkamer met douche en wastafelmeubel. 
2e verdieping: middels vaste trap naar voorzolder met c.v.- opstelling en zolder-/hobbyruimte met tuimelvenster en berging. 
 
Bijzonderheden: 
- Perceel: 238 m² (Zuid) 
- Muurisolatie 2009 
- Dakbedekking platte dak (uitbouw) geheel vernieuwd in 2018 
- Geheel v.v. kunststof ramen/kozijnen (2004)  
- Deels v.v. rolluiken  
- HR++ isolatie glas; 
- Laminaat vloerafwerking begane grond.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 327 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecom Line Classic (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (17.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie L Perceelnummer 2662 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie L Perceelnummer 4732 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom