Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Schumannstraat 1, 7442 JA Nijverdal Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Schumannstraat 1 in Nijverdal 7442 JA

Omschrijving

Dit half vrijstaande, goed onderhouden woonhuis (hoekwoning) is gelegen op een vrije hoek aan een rustige woonstraat aan de rand van woonwijk ‘Groot Lochter’. Het huis met vrijstaande stenen schuur, carport en onderhoudsarme tuin is gelegen een perceel van 133 m² met volop parkeergelegenheid op naastgelegen parkeerplaats.
De vrijstaande stenen schuur is v.v. een extra brede toegangsdeur zodat bijvoorbeeld een motor eenvoudig binnengereden kan worden.
In de directe omgeving van het huis vindt u diverse voorzieningen w.o. speeltuinen, supermarkt, sportgelegenheden en basisscholen,
Dit alles maakt deze woning zeer geschikt voor een gezin met kinderen, maar ook voor starters op de woningmarkt.
 
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, woonkamer v.v. plavuizenvloer, handige  provisiekast, separate keuken met diverse inbouwapparatuur, portaal, met aansluitend modern toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, moderne eigentijdse badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamer verrassend ruim bemeten.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met overloop, 4e en 5e  (slaap)kamers en volop bergruimte.
 
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Kavelgrootte 133 m²
- v.v. vrijstaande schuur en carport
- gedeeltelijk v.v. rolluiken
- v.v. muur- en dak- en (gedeeltelijk) glasisolatie
- Circa 400 m³ inhoud
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 133 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HELLENDOORN Sectie N Perceelnummer 7531 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom