Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
de Schipperij 31, 7447 XL Hellendoorn Vraagprijs € 219.500,- k.k.
De Schipperij 31 in Hellendoorn 7447 XL

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
In de wijk “de Blenke”, bieden wij u deze verrassend ruime, recentelijk geheel gerenoveerde TUSSENWONING met stenen BERGING , mooie OVERKAPPING en achterom. De ruime gezinswoning is mede door de fraai afgetimmerde zolder met vierde slaapkamer, de ligging ten opzichte van basisscholen, sportvelden en het gezellige centrum van Hellendoorn, zeer geschikt voor zowel gezinnen met jonge kinderen maar zeker ook voor starters op de woningmarkt.
KOM BINNEN EN LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE DIE DEZE WONING TE BIEDEN HEEFT!

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein (2017), meterkast, trapkast (provisieruimte), ruime en lichte woonkamer met moderne vloerafwerking en maximale lichtinval. De woonkamer werd in 2017 geheel voorzien van nieuw stucwerk door een doorbraak te maken tussen kamer en keuken is de ruimtebeleving optimaal. De open keuken tenslotte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en werd eveneens in 2017 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping: overloop met handige vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand, moderne badkamer v.v. inloopdouche, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: vaste trap naar overloop v.v. dakraam, wasmachineaansluiting en cv-installatie. Fraai afgetimmerde 4e slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte (achter knieschot).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Geheel gerenoveerd in 2017
- Woonopp. ca. 127 m², bruto inhoud ca. 390 m³.
- Vrijstaande berging welke is v.v. dak- en muurisolatie.
- Besloten en onderhoudsarme tuin op het zonnige zuiden.
- Overkapping
- Vier slaapkamers.
- Voor- en achtergevel geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen v.v. HR++ (isolatie)glas.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 4205 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom