Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Bouwnummer 58, 7447 AN Hellendoorn Koopsom € 329.500,- v.o.n.
Bouwnummer 58 in Hellendoorn 7447 AN

Omschrijving

*Inschrijving mogelijk tot en met woensdag 13 juni 2018 om 12:00 uur*

De woning heeft een straatgerichte woonkamer en een keuken aan de tuinzijde en is gelegen op een kavel van circa 
273 m². Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en op de ruime zolderverdieping heeft u de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. Tevens worden de woningen standaard geleverd met een Sensum keuken en compleet sanitair. Maak uw wooncomfort zo compleet als u wilt.

Indeling:
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, L-vormige woonkamer , woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, achterentree.

Eerste Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede Verdieping:
Zolder met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting, mogelijkheid voor extra (slaap)kamer/kantoorruimte. 

Het woningtype met Accent is bij deze kavel optioneel en het accent aan de voorzijde geeft een extra dimensie aan het toch al royale wonen.


De koopsom v.o.n. is inclusief:
- 21 % BTW;
- grondkosten en kosten bodemonderzoek;
- alle bouw- en legeskosten en kosten bouwvergunning;
- architect- en constructeurskosten;
- makelaarscourtage en notariskosten;
- kosten Woningborgcertificaat ( Garantie en Waarborg regeling);
- aansluitkosten, water, elektra en riolering.

De koopsom v.o.n. is exclusief:
- Rente over de grondkosten ( per 6 december 2018) en eventueel vervallen termijnen;
- de kosten van financiering, t.w. afsluitkosten en kosten hypotheekakte;
- eventueel meerwerk.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 329.500,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 569 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 116 m² (11.3 m bij 10.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 19 m² (614 bij 310) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend