Van Egmond Makelaardij & Taxaties
Ninaberlaan 83
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Johanna van Burenstraat 19, 7447 HB Hellendoorn
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een woning in Hellendoorn met slaap- en badkamer op de begane grond?
Dan moet u zeker eens een kijkje nemen bij deze bijzonder fraaie BUNGALOW MET GARAGE EN CARPORT welke is gelegen op een kavel van maar liefst 454 m². De tuin met overkapping biedt veel privacy en is op het zuidoosten gesitueerd.
Het winkelcentrum, de basisscholen en het natuurgebied “ de Hellendoornse berg”, liggen op loopafstand.
Indeling:
Begane grond:
(zij)Entree/hal, meterkast en garderobe, (wand)toilet met fontein, toegang naar provisiekelder. De straatgerichte woonkamer beschikt over een gezellige openhaard en biedt toegang naar het terras. Vervolgens een gesloten (woon)keuken met keukenblok in hoekopstelling welke is v.v. een koelkast, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De ruime bijkeuken is v.v. een wasmachineaansluiting en c.v.-opstelplaats en praktische werkkast. De master slaapkamer beschikt over een vaste kast, met aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator Tenslotte een 2e slaapkamer eveneens met vaste kast.
Eerste verdieping: middels vaste trap te bereiken grote bergzolder.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963;
- Perceeloppervlakte 454 m²;
- Woonoppervlakte 70 m²;
- Bruto Inhoud 339 m³;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (HR++)
- V.v. muur- en vloerisolatie;
- Intergas Kombi Kompakt CV-ketel uit 2021;
- Vrijstaande stenen garage 6.14 m x 2.91 m en carport;
- Oprit geschikt voor meerdere auto's;
- Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd;
- Energielabel in aanvraag.
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.928,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
454 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
339 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt 28/24a (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
138 m² (11.5 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Garage met carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hellendoorn
Sectie
G
Perceelnummer
4364
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hellendoorn
Sectie
G
Perceelnummer
5281
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom