Van Egmond Makelaardij & Taxaties
Ninaberlaan 83
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Schuilenburgerweg 14, 7447 RP Hellendoorn
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van de dorpskern van Hellendoorn ligt deze goed onderhouden volumineuze vrijstaande woning met inpandige garage, eigen ruime oprit, die geschikt is voor meerdere auto's en souterrain onder de gehele woning. De woning biedt volop mogelijkheden met op steenworp afstand alle basisbehoeften als het centrum,
(basis) onderwijs, medische praktijken en de gezellige horeca die het toeristische dorp Hellendoorn te bieden heeft.
De besloten fraai aangelegde tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen. De bosrijke omgeving van de Sallandse Heuvelrug bevindt zich bovendien eveneens op loop-/fietsafstand.
Indeling:
Souterrain: (ca. 68 m²):
Via een vaste trap vanuit de bijkeuken te bereiken hal/portaal met toegang naar de kelder/berging, multifunctionele (hobby)ruimte en sauna.
Begane grond:
(Zij)entree, ruime hal met toilet en fontein, meterkast en trapopgang. Straatgerichte woonkamer met gezellige gashaard. Vervolgens komen we in de gesloten keuken in U-opstelling die uitzicht biedt op de prachtige achtertuin en is v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en beschikt over een ruime vaste (provisie)kast.
Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met cv-opstelling, wasmachine-opstelling en gootsteen. Vervolgens het achterportaal met vaste kast.
Natuurlijk mogen wij de ruime inpandige garage (met zolder) niet vergeten te benoemen.
Eerste verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken overloop met vaste kast. 3 ruime slaapkamers allen v.v. vaste kasten en laminaatvloer.
De badkamer is v.v. een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder:
De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Perceeloppervlakte 680 m²;
- Woonoppervlakte 202 m²;
- Bruto inhoud 890 m³;
- Dak- en gevelisolatie en grotendeels v.v. HR ++ glas;
- Souterrain onder de gehele woning;
- Grote inpandige garage;
- Energielabel C.
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.846,53
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1979
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
890 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
64 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
15-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
250 m² (12.5 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
28 m² (640 bij 440)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hellendoorn
Sectie
H
Perceelnummer
6538
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom