Van Egmond Makelaardij & Taxaties

Ninaberlaan 81 a
7447 AC Hellendoorn
Tel: 0548-613605
info@v-egmond.nl
Ninaberlaan 64, 7447 AG Hellendoorn Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Ninaberlaan 64 in Hellendoorn 7447 AG

Omschrijving

Deze op een fraai hoekperceel gelegen VRIJSTAANDE WONING, type semi-bungalow, met SLAAP- en BADKAMER op de BEGANE GROND en vrijstaande stenen GARAGE is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Hellendoorn.
Door de slaap- en badkamer op de begane grond is het huis uitermate geschikt voor senioren en/of mensen op zoek naar een levensloopbestendige woning!
De ruime tuin rondom de woning biedt u de nodige ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabel terras, een (speel)gazon of moestuin.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, slaapkamer met aansluitend badkamer, separaat toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging.
Verdieping: overloop toilet en stookruimte, twee ruime slaapkamers waarvan één met berging/inloopkast.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Garage
- Oprit
- Uitbouw (begane grond) 1997
- Verwarming en warm water middels gasgestookte c.v.- installatie (Nefit HR Combi)
- Perceel: 534 m².
- Inhoud: 380 m³.
- Gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie,
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 534 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi 32 H (Gas Combiketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 345 m² (26.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 4150 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie G Perceelnummer 4149 Oppervlakte 86 m² Eigendomssituatie Volle eigendom