Zenegroen 2 A, 7443 TP Nijverdal

Deze leuke tussenwoning biedt het beste van modern wonen in een kindvriendelijke buurt.

De gezellige woonkamer met open keuken, vernieuwd in 2024, met een modern keukenblok en een praktisch spoeleiland.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin met kinderen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een 4e slaapkamer op zolder te creëren, waardoor je over nog meer ruimte beschikt. De besloten tuin is perfect om te genieten van de buitenlucht. Met een achterom en een vrijstaande houten berging heb je voldoende opslagruimte en gemak.
Er zijn in 2024 8 zonnepanelen geplaatst en ook een airco in woonkamer en ouderslaapkamer.
Dit alles is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuintjes en een buurtwinkelcentrum en op korte afstand. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is er de prachtige rivier de Regge en het prachtige Wierdenseveld in de buurt.

Begane grond: hal/entree, meterkast, woonkamer en trapkast, open keuken met modern keukenblok en spoeleiland v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/achterentree met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting, modern toilet met fontein.

Eerst verdieping: overloop met laminaatvloer, 1e slaapkamer met laminaatvloer, 2e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, 3e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast, moderne badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder, mogelijkheid voor 4e slaapkamer, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie, cv-installatie, knieschotten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Kavelgrootte 149 m²;
- Woonopp. ca. 127 m²;
- Besloten tuin met achterom;
- Volledig geïsoleerd;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Airco geplaatst in 2024;
- Zonnepanelen geplaatst in 2024;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer(s) op de zolderverdieping;
- Intergas HR combiketel (2022);
- Energielabel A.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure en scan de OR-code voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Voor deze woning heeft het KCAF, het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek, het funderingsrisico ingeschaald als ‘Geen hoog risico’. Dit houdt in dat de woning volgens de bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Benieuwd naar deze vrijstaande tussenwoning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien.