Vildersveenweg 14, Nijverdal

Ben je op zoek naar een fijne plek om met je gezin te wonen? Aan een rustig straatje in de gezellige wijk de "Kruidenwijk" vind je deze prima onderhouden 2 ONDER 1-KAP WONING. Het huis beschikt over 4 slaapkamers, een inpandige garage met carport en een vrije tuin met overkapping waar je heerlijk kunt genieten.
De ligging is ideaal: nabij scholen en winkelcentrum, en aan de overkant ligt een speeltuin voor de kleintjes. Kortom, een heerlijke plek om te wonen en je thuis te voelen!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang naar modern (wand)toilet met fontein (2021).
Vervolgens een Z-vormige woonkamer met ruime eethoek van waaruit een fijn uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin. De woonkamer beschikt over een handige provisiekast. De dichte, moderne keuken (2024) is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur met bovendien een Quooker.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenportaal/kamer met schuifpui naar het terras en achtertuin en biedt tevens toegang naar de ruime inpandige garage met wateraansluiting.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming en een marmeren vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 met pvc-vloer, slaapkamer 2 met pvc-vloer, slaapkamer 3 met pvc-vloer en vaste hoekkast. De badkamer uit 2021, beschikt over een 2e (wand)toilet, (regen)douche, wastafelmeubel, designradiator en toiletkast. Mede door de twee dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is er op deze verdieping een fijne leefruimte gecreëerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder/overloop met dakraam waar de cv-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting zich bevinden. Aansluitend een 4e slaapkamer met dakraam en knieschotten voor de praktische bergruimte. De gehele zolder is voorzien van een pvc-vloer.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Perceeloppervlakte 283 m²;
- Woonoppervlakte 111 m²;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal;
- 12 zonnepanelen Suntech 330 Wp full black + 12 losse omvormers (2020);
- Grotendeels v.v. HR++ beglazing;
- Laadpaal elektrische auto aanwezig;
- Moderne badkamer (2021);
- Nieuwe keuken met Quooker (2024);
- Inpandige garage met carport;
- Besloten achtertuin op het zuiden gelegen met overkapping.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.