Constantijn Huygensstraat 11, Nijverdal

Deze half vrijstaande woning, type 2-ONDER-1 KAP, is gelegen op een fraaie (hoek)kavel in een rustige woonstraat. De keurig onderhouden woning beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een ruime tuin op het zuidoosten met overkapping. De vrijstaande garage (5.26 mtr x 2.81 mtr) met royale berging (4.71 mtr x 2.81 mtr) en eigen oprit maken het plaatje compleet.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning te bekijken!

Indeling:
Begane grond: (overdekte) Entree/hal, meterkast, modern (wand)toilet met fontein (2022), trapkast en trapopgang.
Lichte doorzonwoonkamer met elektrische (sfeer)haard. Aansluitend de half open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vervolgens een praktische bijkeuken met cv-opstelplaats en toegang naar de ruime achtertuin met overkapping/veranda.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over 1 of meerdere vaste kasten. De kleinste slaapkamer beschikt over een op het zuidoosten gelegen balkon (2.93 mtr lang x 2.90 mtr breed).
De moderne badkamer uit 2022 beschikt over een 2e (wand)toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping/zolder:
Via een vaste trap te bereiken zolder met 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Deze verdieping is v.v. knieschotten voor praktische opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Perceeloppervlakte 328 m²;
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Bruto Inhoud 418 m³;
- Remeha Tzerra Ace 39C CCS (2019);
- v.v. Dak- en gevelisolatie;
- v.v. Kunststof kozijnen en HR+glas;
- Moderne badkamer 2022;
- Vrijstaande garage (5.26 mtr x 2.81 mtr) met royale berging (4.71 mtr x 2.81 mtr);
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.