Hellendoornseweg 7, Mariënheem

UNIEKE, ZEER RUIME WONING TE KOOP IN MARIENHEEM!
De geschakelde zeer royale half vrijstaande woning (895 m³) is gelegen aan de Hellendoornseweg op een kavel van 400 m² en biedt met maar liefst 5 slaapkamers volop ruimte én gebruiksmogelijkheden.

In 2022 is de gehele buitengevel gestuct en is de tuin opnieuw ingericht/aangelegd.
Ook binnen heeft de woning een make-over gehad o.a. door wanden en plafonds te stucen en een moderne woonkamer met luxe keuken te realiseren. In 2024 is de keuken volledig vernieuwd en werd ook de voorpui volledig vernieuwd en voorzien van HR+++ (triple) glas.
In 2025 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.

Een ideale woning voor (grote) gezinnen of woningzoekers die alle voorzieningen gelijkvloers wensen.
Op de begane grond bevinden zich namelijk een ruime werkkamer die perfect als slaapkamer ingericht kan worden en een complete badkamer.

Indeling.
Begane grond:
Royale entree/hal met meterkast. Toegang tot een multifunctionele ruimte met een berging met cv-opstelling. Een werkkamer van circa 32 m² die ook ingericht kan worden als een slaapkamer, maar ook als speelkamer voor de kinderen of hobbykamer. De centrale hal met toegang tot een berging, separate toiletruimte en riante badkamer met douche, bad en dubbele wastafel. De royale moderne woonkamer met prachtige open keuken met koffiecorner is een bijzonder kenmerk van deze woning. De open keuken (ui t 2024) beschikt over diverse inbouwapparatuur en een kook- en spoeleiland. Daarnaast heeft de begane grond gedeeltelijk vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers. Via een van de slaapkamers met een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Open ruimte te gebruiken als zolder.

Mariënheem
Het dorp Mariënheem is onderdeel van de gemeente Raalte en ligt aan de N35 die overgaat in verbindingen richting Zwolle en Enschede. De gezellige Hanzesteden Deventer en Zwolle zijn op nog geen 25 kilometer gelegen. Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug ligt op nog geen 10 kilometer. Mariënheem beschikt over een eigen basisschool, diverse sportfaciliteiten en een buurtwinkel.

Bijzonderheden
- De bestemming is “gemengd” waarbinnen particuliere bewoning, maar ook detailhandel is toegestaan.
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Bruto inhoud circa 895 m³
- Woonoppervlakte 253 m²
- Perceeloppervlakte 405 m²
- CV ketel (2023) gehuurd (Warmtehuis)
- 14 zonnepanelen uit 2025
- Meterkast vernieuwd
- Energielabel C

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden.